PARIS 12° AV DAUMESNIL – Studio bien placé

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PARIS 12° AV DAUMESNIL – Studio bien placé
Alfortville, France
Vendu 230.500€ - Appartement
23.15 m² 1 Chambre 1 Salle de bain 1900 Année de construction

EXCLUSIVITE IMMOQUENTIN – Studio de 23.37m² au 4° étage d’un immeuble ancien. Possibilité de transformation en 2P. Entrée, pièce principale avec cuisine équipée (2 fenêtres), salle d’eau avec wc (fenêtre), CAVE en sous-sol. Chauffage électrique, expo sud-est, soleil.

Donne sur un passage calme SANS VIS A VIS. Très bien situé face au viaduc des arts et à la coulée verte. Gare de Lyon à 500m, Bastille à 1,3km.

VENDU LOUE EN MEUBLE, BONNE RENTABILITE LOCATIVE (890€ hors charges + 30€ provisions), possibilité de départ de la locataire au 01/07/2023.

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Détails complémentaires

  • Copropriété: 31 lots
  • Charges annuelles: 912€
  • Honoraires à charge acquéreur: 4.77%
  • Prix hors honoraires: 220000€
  • Chauffage: individuel électrique
  • DPE F (363) - C (11): 22/04/2022 - Estimation des coûts annuels d’énergie : 560-790€

Caractéristiques

Performance Energétique

  • Classe Énergie: F
  • Performance Energétique: 363
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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